Kataster

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Im Kataster (auch Liegenschaftskataster ) werden alle Flurstücke nach ihrer Lage Nutzung Größe usw. verzeichnet und dargestellt.

Das Kataster (früher auch Flurbuch genannt) wird vom jeweils zuständigen Kataster- Vermessungsamt fortgeführt und ist Basis des Grundbuches . Unter Fortführung versteht man in diesem dass das Kataster immer auf dem neuesten zu halten ist.

Hauptteile des Katasters sind die Katasterbücher mit der Beschreibung der Grundstücke (Lage Nutzungsart Größe Gebäude Eigentümer..) und das sie Kartenwerk ( Katastermappe Liegenschaftskarte ). Das Amt oder ein befugter Ziviltechniker ÖbVI erstellt den amtlichen Lageplan des Grundstücks z.B. für eine Grundstücksteilung oder einen Bauantrag benötigt wird.

Vielfach sieht man heute das/den Kataster als Teil eines GIS (Geo- Informationssystem oder eines Bodeninformationssystems.

Inhaltsverzeichnis

1 Zum Sprachgebrauch

2 Kataster im weiteren Sinn

3 Deutschland

4 Frankreich

5 Vermessungen für das Kataster

6 Weblinks

Zum Sprachgebrauch

Der Kataster sagt man in Österreich Schweiz Teilen Süddeutschlands. Vermessungsamt und Grundstück ist im ganzen deutschen Sprachraum üblich Katasteramt und Flurstück hauptsächlich im Norden.

Kataster im weiteren Sinn

Auch jede andere systematische Erfassung und kann als Kataster bezeichnet werden etwa ein oder Weinkataster. Wie beim (Liegenschafts)kataster gibt es einen grafischen Teil (Plan ) und ein ( Register ) - letzteres heute meist als Datenbank oder in ein GIS integriert.

Deutschland

In Deutschland gibt es verschiedene länderspezifische Regelungen des Katasters (in Form von Vermessungsgesetzen und Vermessungserlassen je nach Bundesland). Eintragungen und der Katasterunterlagen (Plan und Liegenschaftsregister bzw. Liegenschaftskarte -buch) müssen dem Grundbuch mitgeteilt werden falls ein solches im existiert (Bsp.: Frankreich besitzt nur ein Hypothekenregister Elsass-Mosel-Raum). In Österreich ist der Kataster bundeseinheitlich geregelt.

Der Katasterplan (auch Liegenschaftskarte genannt) besitzt wie auch die Eintragungen Grundbuch öffentlichen Glauben und damit die gesetzliche der Richtigkeit (Regelungen hierzu im BGB §313 und in der Grundbuchsordnung GBO bundesweit gültig sind).

Frankreich

In Frankreich gibt es drei Katasterarten: Savoie und das restliche Frankreich.

Vermessungen für das Kataster

Katastervermessungen dürfen nur durch Ämter und bestellte Vermessungsingenieure ÖbVI (in Österreich durch Vermessungs- Ziviltechniker ) ausgeführt werden. Die Kosten werden nach Gebührenordnung erhoben.

Grundstücksvermessungen sind z.B. erforderlich für:

Übernahme (z.B. alter Pläne) in das Liegenschaftskataster
Teilung von Grundstücken zur Bildung von oder neuen Grundstücken
Einmessung von Gebäuden
Grundstücksvereinigung
Beurkundung und Beglaubigung von diversen Anträgen
Grenzbescheinigung Ergebnisse von Grenzverhandlungen. Die Grenzbescheinigung z.B. bei Banken und sonstigen Kreditgebern benötigt.

Siehe auch: Katasteramt ALB ALK Landesvermessung

Weblinks

Bücher zum Thema Kataster

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