Interner Zinsfuß+Kapitalwertmethode

miss_h · Newbie Anmeldungsdatum: 04.06.2007 Beiträge: 7

Hallo,

ich brauche Hilfe beim internen Zinsfuß. Die Aufgabe lautet: Ein Investor möchte ein Grundstück kaufen, ihm stehen nun 2 zur Wahl:
Grundstück A kostet 120.000 und ist nach 7 Jahren 230.000 € wert.
Grundstück B kostet 200.000 und ist nach 7 Jahren 360.000 € wert.
Der Kalkulationszinssatz beträgt 6%.
Ich soll nun den Kapitalwert und den internen Zinsfuß von A und B berechnen.

Der Kapitalwert von Grundstück A beträgt 32.963
(-120.000+230.000*1,06^-7)
Der Kapitalwert von Grundstück B beträgt 39.420
(-200.000+360.000*1,06^-7)

Mit dem internen Zinsfuß komme ich nicht zurecht Confused

Ich habe den Kapitalwert einfach Null gesetzt und komme bei Grundstück A auf 9,1% und bei B auf 9,0%. Meine Freundin hat mir aber gesagt, dass das falsch ist und für A 9,7" und für B 8,8% rauskommt. Ich komm aber einfach nicht drauf. Kann mir bitte jemand helfen????

Diplomierter

Für A:

-120 + 230*q^-7 = 0

230*q^-7 = 120

q^-7 = 120/230

1/q^7 = 120/230

q^7 = 230/120

q^7 = 1,91666666

q = 1,0974

p = 9,74%

B geht genau so! Cool