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ZR - Nichtvalutierung bei der Hypothek?
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Seether
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Anmeldungsdatum: 05.10.2006
Beiträge: 12

BeitragVerfasst am: 24 Aug 2008 - 15:53:47    Titel: ZR - Nichtvalutierung bei der Hypothek?

Moin moin,

habe mal folgende Frage.
A gewährt B ein Darlehen über 100.000 €, gegen Hypothek auf das Grundstück des B. B übergibt A Briefhypothek über i.H.v. 100.000 €.
Kurz später entschließt sich B, dass er doch nur 75.000 € braucht und bekommt von A auch nur 75.000 € ausbezahlt. Kurz danach wird die Hypothek aber i.H.v. 100.000 € im Grundbuch eingetragen.
Jetzt übertragt B Hypothek und Forderung an C. (Eintragung des C + Übergabe des Hypothekenbriefes)

Ich tu mich momentan damit etwas schwer. Auf der "anspruch entstanden" seite..ist ja alles noch schön,

aber wenn ich zu den einreden komme ist das etwas blöd. Bei der Grundschuld gibt es dazu ja einen schönen Streitstand, Stichwort "Nichtvalutierung des Darlehens" . Zum Thema Hypothek habe ich dazu leider noch garnichts gefunden.

Wegen Bucheintragung und Hypothekenbriefübergabe wird man danach wohl von einem gutgl. Erwerb des C ausgehen können, aber deshalb kann ich ja nicht die ganze Prüfung davor auslassen...

Hat jemand eine Idee zu dem Thema?

LG
Seether
Lucyyy
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Anmeldungsdatum: 05.07.2008
Beiträge: 27

BeitragVerfasst am: 24 Aug 2008 - 16:18:38    Titel:

hallo!
schau mal unter dem stichwort "forderungsentkleidete hypothek" - gerade wegen der akzessorietät zwischen hypothek und forderung ist das problem bei der nichtvalutierung einer hypothekarisch gesicherten darlehensforderung noch "klausurträchtiger" wie bei der grundschuld.
lg - lucyyy
Seether
Newbie
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Newbie


Anmeldungsdatum: 05.10.2006
Beiträge: 12

BeitragVerfasst am: 25 Aug 2008 - 22:54:24    Titel:

Super, danke vielmals Wink

Unter dem Stichwort findet man dann ja sogleich einiges.. tja.. oft ist es halt das schwierigste erstmal auf das Stichwort zu kommen, worunter man dann etwas in den Büchern findet Smile

LG
Seether
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