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Kautionsrückzahlung - 2 separate Mieter
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spacekeks
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Anmeldungsdatum: 02.03.2006
Beiträge: 82

BeitragVerfasst am: 11 Feb 2009 - 10:51:40    Titel: Kautionsrückzahlung - 2 separate Mieter

Hallo Miteinander!

Mir ist ein etwas komischer Fall über den Weg gelaufen, bei dem ich gerne ein paar weitere Köpfe mit zu Rate ziehen würde.



Frau A und Herr B beziehen gemeinsam eine Wohnung und unterschreiben, als gleichberechtigte Mieter einen *gemeinsamen* Mietvertrag bei Vermieter C. Sowohl Frau A, wie auch Herr B bezahlen die Kaution und Mietanteil getrennt.


Nach Beendigung des Mietverhältnisses, zieht Frau A innerhalb des Baukomplexes des Vermieters C um. Ihr Kautionsanteil wird dabei in der neuen Mieteinheit verrechnet.

Herr B erhält auch nach mehrmaliger telefonischer Aufforderung den Kautionsanteil, ohne Angabe von Gründen, nicht zurück.



Ich bin mir über den gesetzlichen Zeitraum der Kautionsrückzahlung von 3-6 Monaten im klaren.
Auch, dass ein Teil der Kaution zurückbehalten werden kann, sofern noch z.B. Heizkostennachzahlungen ausstehen.

Mich interessiert hier jedoch, ob zwei separate Parteien unterschiedlich behandelt werden dürfen.

-Frau A bekommt die komplette Kautionssumme mit der neuen Kaution verrechnet (es wird nichts für mögliche Nachzahlungen zurückbehalten)

-Herr B bekommt selbst nach einem Zeitraum von 3 Monaten (gesetzliche Frist 3-6 Monate??), wie auch mehrmaliger Aufforderung weder die Kaution, noch eine mögliche Heizkostenabrechnung zugesandt.

Nach welchem Zeitraum muss der Vermieter C die Kaution in diesem Fall zurückerstatten, bzw. wann darf Herr B eine Frist zur Rückzahlung setzen und wie lang muss diese dauern.


Ich freue mich auf eure Antworten.

-Grüßle,

Keks
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