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Mietvertrag – Kündigung auf Eigenbedarf
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dergeneral
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Anmeldungsdatum: 04.12.2007
Beiträge: 195
Wohnort: Brandenburg

BeitragVerfasst am: 26 Feb 2010 - 23:33:24    Titel: Mietvertrag – Kündigung auf Eigenbedarf

Evtl. könnt ihr mir dazu mal was sagen

Meine Eltern haben den Mietvertrag mit meiner Nachbarin auf Eigenbedarf gekündigt. Bedienungen dafür sind erfüllt. Die Mieterin hat einen Kündigungsschutz von zirka 9 Monaten in der Kündigung stehen aber nur 3 Monate drin. Ist die Kündigung damit nichtig?

Zweiter Punkt ist die Sozialklausel. Hat jemand damit schon mal Probleme bekommen bei einer Kündigung?

Sozialklausel
Selbst wenn eine Eigenbedarfskündigung berechtigt ist, kann der Mieter laut Gesetz Widerspruch einlegen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für ihn oder seine Familie eine besondere „soziale Härte" darstellen würde. Schwangerschaft, schwere Krankheit oder hohes Alter sind typische Härtegründe, die in Abwägung mit den berechtigten Interessen des Vermieters dazu führen können, dass
• die Kündigung entweder zurückgenommen wird oder zumindest
• die Räumungsfristen verlängert werden und/oder
• eine angemessene Entschädigung bzw. Abfindung gezahlt wird.
Shafirion
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Anmeldungsdatum: 01.04.2005
Beiträge: 1290

BeitragVerfasst am: 27 Feb 2010 - 00:07:40    Titel:

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