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Gewaehrleistung und Schadenersatz
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kati100
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Anmeldungsdatum: 27.12.2010
Beiträge: 1

BeitragVerfasst am: 27 Dez 2010 - 04:11:29    Titel: Gewaehrleistung und Schadenersatz

Hallo!
Ich bearbeite gerade den folgenden Fall und komme einfach nicht weiter. Wuerde mich sehr ueber ein bisschen Hilfe freuen!

A wollte von B dessen Hausgrundstück kaufen. Der B hatte den Notar N beauftragt, einen entsprechenden Kaufvertrag zu entwerfen. Nachdem B dem Sekretariat des N die erforderlichen Angaben telefonisch durchgegeben hatte (Anschriften der Vertragsparteien, Kaufpreis, Grundstücksbezeichnung) schickte der Notar N dem A den Entwurf zu. Dieser enthielt Standardformulierungen, die der Notar regelmäßig benutzte und entsprechend im PC abgespeichert hatte. A las sich das Formular durch und hatte keine Bedenken. Alsdann wurde ein Beurkundungstermin bei N vereinbart und im Urkundstermin der Vertrag geschlossen und beurkundet. Einige Zeit nach dem Einzug merkt A, dass sich hinter der Holzverkleidung im Dachgeschoss erheblicher Schimmelpilzbefall befindet, welcher gesundheitsschädliche Auswirkungen hat und von Anfang an vorhanden war. A möchte daher gegenüber B Gewährleistungsrechte geltend machen. B weist sämtliche Gewährleistungsrechte zurück, und beruft sich hierbei auf folgenden Passus im notariellen Kaufvertrag:

„Die Übertragung der Immobilie erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung. Auch eine Haftung für sonstige Schäden ist bis auf grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz ausgeschlossen. Unberührt bleibt allerdings die Haftung auf Schadensersatz für die Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit.“
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