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| Nachrichten | Lexikon | Protokolle | Bücher | Foren | Samstag, 18. Mai 2013 |
Damit Immobilien erfolgreich wie Apple werden: Immobilienbranche braucht InnovationsmanagementZahlreiche Megatrends kündigen einen zum Teil starken Wandel unserer Gesellschaft an. Auch die Immobilienwirtschaft muss sich diesen Veränderungen besser FutureAssets® genannt - stellen. Um diesen Herausforderungen begegnen zu können, stellten die EBS Business School und die THOMSEN GROUP International Strategy Consultants gestern ihre neu gegründete Forschungsstelle vor, die sich zukünftig mit Real Estate Innovation befassen wird. Die Gründungspartner wollen Forschungsergebnisse erzielen, die in zukunftsfähige Produkte und Dienstleistungen, aber auch in neue Geschäftsmodelle der Immobilienwirtschaft einfließen werden. Digitalisierung, demografischer Wandel, Nachhaltigkeit, aber auch die Globalisierung werden unsere Gesellschaft in den kommenden Jahren teilweise dramatisch verändern. Unter dem Begriff Megatrends sind diese Schlagwörter überall präsent. Aber wie werden wir Menschen in 20 Jahren wirklich wohnen, arbeiten und leben? Wie werden die Räume, in denen wir uns bewegen, aussehen? Wie können Learnings schon zu heutigen Erfolgen führen? Hierauf sucht vor allem die Immobilienwirtschaft nach Antworten und Lösungen. Erfolgreiche Unternehmen wie Apple, Audi oder Facebook haben es bereits geschafft: Sie haben aufgrund dieser Herausforderungen zukunftsfähige Produkte, Dienstleistungen und Geschäftsmodelle hervorgebracht. Mit Unterstützung der betriebswirtschaftlichen Forschung, insbesondere des Innovationsmanagements, entwickelten sie Methoden, die ihnen helfen, Neues zu gestalten. Auch die Immobilienwirtschaft braucht ein Innovationsmanagement, um die Herausforderungen der Zukunft zu bewältigen. Einen bedeutenden Schritt in diese Richtung gehen die EBS Business School und die THOMSEN GROUP International Strategy Consultants mit der Gründung des Forschungsbereichs mit dem Namen sovereign real estate innovation. Die drei Gründungspartner haben sich entschlossen, ihre bestehende Exzellenz in Forschung, Lehre und Praxis sowohl in der Immobilienwirtschaft als auch im Innovationsmanagement zu bündeln und eine Forschungsstelle zu gründen, die sich der Zukunft der Immobilienbranche wissenschaftlich als auch praktisch widmen wird: Gründungspartner Prof. Bernd Thomsen, Chairman & CEO THOMSEN GROUP, Prof. Dr. Nico B. Rottke, Leiter EBS Real Estate Management Institute, und Prof. Dr. Peter Russo, Leiter Center for Technology Management an der EBS, stellten heute die Ziele des Forschungsbereichs vor. Die Innovationsforschung muss mehr und mehr die Brücke schlagen zwischen verschiedenen Industrien, indem sie auf die Adaptierbarkeit erprobter Anwendungen anderer Industrien fokussiert. Genau das wollen wir vorantreiben: erforschen, ob und wie sich Erkenntnisse des Innovationsmanagements auf die Immobilienwirtschaft übertragen lassen, um sie innovationsstark zu machen für die Zukunft, erläutert Prof. Russo, Leiter Center for Technology Management an der EBS. Zu den FutureAssets®, die die Immobilienwirtschaft beeinflussen, zählen unter anderem die Dynamik und Komplexität, die das Leben in Zukunft bestimmen werden. Auch und gerade im Office-Segment. Ebenso im Living-Segment: Die Wohnung wird zur dritten Haut, an der die Identität des Bewohners abgelesen werden kann. Haushaltsformen werden sich wandeln. Die Individualisierung, die Lebensstile rücken in den Mittelpunkt und gesellschaftliche Zugehörigkeit definiert sich zunehmend über alltagsästhetische Schemata, also Milieus, welche auch für Shopping und Entertainment relevant sind. Das Mitsprachebedürfnis der Bürger bei der Immobilienentwicklung wächst. Die Herausforderungen an die Stadtentwicklung bedeuten zudem: die Umweltverträglichkeit steigern, die Lebensqualität erhöhen, jedoch dabei Kosten und Ressourcen sparen. Besonders die lange Lebensdauer der Produkte der Immobilienwirtschaft macht Produktentwicklungen zwingend, die FutureAssets® fokussieren, so Prof. Bernd Thomsen, Gründer der THOMSEN GROUP und erläutert es an folgendem Beispiel: Als wir beispielsweise 1989 Längerfrische Milch konzipierten, legten wir den Grundstein für eine Produktgattung, die heute - 23 Jahre später - den Markt dominiert. Längerfrische Milch ist 21 Tage haltbar, Immobilien dagegen viele Jahrzehnte... Der Forschungsbereich sovereign real estate innovation wird zukünftig an einer Schnittstelle zwischen dem EBS Real Estate Management Institute und dem Center for Technology Management an der EBS Business School angesiedelt sein. Dies ermöglicht uns, die anstehenden, in dieser Dimension noch nicht abschätzbaren, transformatorischen Veränderungen anzugehen, bestätigt auch Prof. Rottke, Leiter EBS Real Estate Management Institute. Mit der Einrichtung der Forschungsstelle verankern wir das Innovationsmanagement strukturell in der immobilienwirtschaftlichen Forschung. Ziel sei es auch, im Herbst 2013 mit dem neuen, berufsbegleitenden Studiengang Real Estate Innovation starten zu können. jQuery(document).ready(function($) { $("fb_share").attr("share_url") = encodeURIComponent(window.location); }); | ||
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